היטל השבחה[עיר]
הדרישה המקורית
480,000 ₪
לאחר השומה
62,000 ₪
418,000 ₪חיסכון
הוועדה המקומית דרשה היטל על תוספת בנייה. השגה מבוססת עסקאות השוואה הפחיתה את הדרישה ב-87%.
רשום בפנקס שמאי המקרקעין — רישיון [מס׳ רישיון]
שמאי מקרקעין מוסמך במודיעין וירושליםהשווי האמיתי
של הנכס שלך.
שומת מקרקעין מדויקת, ייצוג מול רשויות המס והוועדות, וחוות דעת שעומדות בבית המשפט. יותר מ-15 שנות ניסיון, דוח תוך 48 שעות, וליווי אישי מהשיחה הראשונה.
- שנות ניסיון
- 15+
- חוות דעת שנכתבו
- 2,400+
- לקוחות ממליצים
- 98%
- זמן ממוצע לדוח
- 48שעות
תחומי שמאות
כל סוגי הנכסים. כל מטרה.
מדירה ראשונה ועד פרויקט התחדשות עירונית — חוות דעת אחת, מקצועית ומנומקת, שמחזיקה מול בנק, רשות או שופט.
איך זה עובד
ארבעה צעדים לדוח שמאי.
שקיפות מלאה בכל שלב — אתם יודעים מה קורה, מתי, ולמה.
- 01
שיחת ייעוץ
מבינים את הצורך ומקבלים הצעת מחיר — ללא התחייבות.
- 02
ביקור בנכס
מדידה, תיעוד ובדיקת מצב פיזי ותכנוני.
- 03
ניתוח ומחקר
עסקאות השוואה, זכויות בנייה, תב״עות ונתוני שוק עדכניים.
- 04
דוח שמאי
חוות דעת חתומה וברורה, כולל הסבר אישי על הממצאים.
הצלחות מהשטח
מספרים שמדברים בעד עצמם.
שומה מקצועית היא לא הוצאה — היא ההשקעה המשתלמת ביותר בעסקה.
קיבלתם דרישת תשלום? אל תשלמו לפני שבדקנו.
יש מועדים קבועים להגשת השגה. בדיקה ראשונית אצלנו — ללא עלות וללא התחייבות.
לקוחות ממליצים
אמון שנבנה עסקה אחרי עסקה.
מקום לתמונת פורטרט מקצועית
בר בן זקן
שמאי מקרקעין מוסמך · רישיון [מס׳ רישיון]
אודות
שמאי שמכיר כל רחוב, ועומד מאחורי כל מספר.
[פסקת היכרות: רקע, השכלה, ניסיון, תחומי התמחות.] כבר יותר מ-15 שנה אני מלווה משפחות, עורכי דין, יזמים וגופים מוסדיים בקבלת החלטות נדל״ן — עם חוות דעת ברורה, מנומקת ונטולת פניות.
המשרד פועל במודיעין, ירושלים והסביבה, ונותן שירות בכל הארץ לתיקים מורכבים.
- רישיון שמאי מקרקעין ממשרד המשפטים
- מומחה מטעם בתי משפט וגורמים ממשלתיים
- חבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל
- זמינות גבוהה — מענה אישי, לא מוקד
שאלות נפוצות
כל מה שרציתם לדעת על שמאות.
מה ההבדל בין שמאי מקרקעין לבין מתווך שמעריך מחיר?
שמאי מקרקעין הוא בעל רישיון ממשרד המשפטים, וחוות דעתו היא מסמך מקצועי שמוכר על ידי בנקים, רשויות ובתי משפט. הערכת מתווך אינה מחייבת ואינה מוכרת כראיה.
כמה עולה שומת דירה?
המחיר תלוי בסוג הנכס ובמטרת השומה. נשמח לתת הצעת מחיר מדויקת בשיחה קצרה וללא התחייבות.
קיבלתי דרישה לתשלום היטל השבחה — מה עושים?
חשוב לפעול מהר: יש מועדים קבועים בחוק להגשת השגה או ערר. שלחו לנו את הדרישה ונבדוק ללא עלות אם יש בסיס להפחתה.
תוך כמה זמן מקבלים את הדוח?
בשומות מגורים — בדרך כלל תוך 48–72 שעות מהביקור בנכס. חוות דעת מורכבות לבית משפט נקבעות לפי לוח הזמנים של התיק.
איך בודקים שהשמאי מוסמך?
כל שמאי מקרקעין מורשה רשום בפנקס השמאים של מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. מספר הרישיון שלנו מופיע באתר ובכל דוח.
צור קשר
בדיקה ראשונית ללא עלות.
קיבלתם דרישת תשלום? לפני עסקה? השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם הערכה ראשונית.
- 050-9612020
- 052-7503530
- office@shamaut-il.co.il
- משרד מודיעין: שרה אהרונסון 13, מודיעין-מכבים-רעות
- משרד ירושלים: האומן 24, תלפיות, ירושלים
- א׳–ה׳ 08:30–18:00 | ו׳ 08:30–13:00